Золотая виза Испании. Вид на жительство для инвесторов.

Как известно, Испания является лидером среди европейских стран, предоставляющих вид на жительство на основании инвестиций. В 2018 году российским инвесторам было выдано 580 внж Испании, общая сумма инвестиций составила 110 миллионов евро, а согласно Генеральному Совету нотариусов Испании, в первой половине 2018 года было заключено 810 сделок купли-продажи недвижимости российскими гражданами.

Давайте подробнее разберемся в том, кому подходит вид на жительство для инвесторов или золотая виза, каким способом его лучше оформить, в какие сроки возможно уложиться и какие документы потребуются. Обсуждаем в деталях саму программу и её преимущества. Поехали!

Как правило, преследуя цель получения вида на жительство в Испании, российские граждане инвестируют в недвижимость, поэтому мы остановимся подробно именно на этом типе инвестиций.

Инвестиции в недвижимость не зря пользуются популярностью, ведь приобретенный объект можно использовать как для личных, так и для коммерческих целей - сдавать в аренду.

Сумма сделки должна составлять не меньше 500.000,00 евро собственных средств, без привлечения ипотеки. Как мы заметили выше, допускается покупка нескольких объектов, стоимость которых в сумме превышает установленную планку в полмиллиона евро.

Вид на жительство оформляется на 2 года и впоследствии продлевается на 5 лет при соблюдении условий, установленных испанским законодательством и сохранении инвестиций.

Инвестор и члены его семьи могут запросить золотую визу через испанское консульство в стране гражданства или резиденции, которая будет действительна в течение 1 года, въехать по ней на территорию Испании и получить внж сроком действия 2 года или получить сразу внж, въехав в Испанию по туристической визе.

К членам семьи заявителя относятся: законные супруги или проживающие вместе пары, несовершеннолетние или экономически зависимые совершеннолетние дети, родственники по прямой восходящей линии - родители, находящиеся на иждивении.

Виза и вид на жительство по умолчанию включают в себя право на работу на всей территории страны как для инвестора, так и для совершеннолетних членов его семьи.

Виза оформляется в консульстве в течение 10 дней, а вид на жительство на территории Испании в течение 20 дней.

Требования к заявителю.

Претендовать на золотую визу и вид на жительство на основании инвестиций могут совершеннолетние инвесторы, предоставив следующие документы:

• должным образом заполненные анкеты и оплаченные пошлины;
• полная копия паспорта заявителя и всех членов семьи;
• страховка на всех членов семьи;
• справки о несудимости с апостилем (для совершеннолетних членов семьи);
• нотариальный договор/ы о покупке объекта/ов недвижимости;
• свидетельство из реестра недвижимого имущества Испании на каждый объект;
• подтверждение наличия достаточного количества денежных средств;
• свидетельство о браке;
• свидетельство о рождении ребенка/детей.

В случае совершеннолетних детей дополнительно предоставляется справка из университета об обучении, подтверждение экономической зависимости от родителей (например, движение по счету), справка об отсутствии факта государственной регистрации акта гражданского состояния.

Давайте разберем подробнее два пункта, по которым, как правило, возникает наибольшее количество вопросов - достаточное количество денежных средств и страховка.

Денежные средства.

Подтверждение наличия достаточного количества денежных средств на момент запроса вида на жительства в Испании на основании инвестиций – является одним из основных требований, установленных испанским законодательством, однако сама сумма законом не предусмотрена.

Существуют ориентировочные цифры, аналогичные требуемым при запросе вида на жительство в Испании без права на работу, которых и следует придерживаться:

• на первого заявителя - 400% IPREM/месяц, то есть приблизительно 2.152 евро
• на каждого последующего члена семьи: 100% IPREM/месяц - 538 евро

Доказать наличие необходимой суммы возможно путем предоставления справки из банка о состоянии счета, выписки о движении по счету, налоговых деклараций, справках о доходах, справках 2НДФЛ.

Страховка.

В данном случае это требование законодательства обосновано тем, что инвестор и члены его семьи не собираются осуществлять трудовую деятельность в Испании.

Тип страхования и покрытия должен быть точно таким, как в государственном социальном страховании, а это означает покрытие госпитализации, лечения любых заболеваний, несчастного случая и всех возможных расходов. Иными словами, страховка без co-pago, то есть без доплат. При подаче документов на внж страховка должна быть действительна и заключена на весь период резиденции. Стоит отметить, что страховой полис оформляется на 1 год, но продлевается автоматически ежегодно.

Безусловно, данный вид на жительство является одним из самых простых в оформлении, а также предоставляет максимум возможностей его обладателям, но хотелось бы обратить Ваше внимание на то, что даже простота оформления не сможет уберечь от некомпетентности “помогателей”. Пожалуйста, обращайтесь к профессионалам!

Мы поможем оформить вид на жительство без личного присутствия заявителей через официальный профессиональный реестр.